一、

農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)模式

農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)模式：

1.轉(zhuǎn)包：轉(zhuǎn)包是指土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人把自己承包期內(nèi)承包的土地，在一定期限內(nèi)全部或者部分轉(zhuǎn)交給本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的其他農(nóng)戶(hù)耕種和經(jīng)營(yíng)。

2.出租：出租是指土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人作為出租人，將自己承包期內(nèi)承包的土地，在一定期限內(nèi)全部或者部分租賃給他人從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，并收取租金的行為。

3.互換：互換是指承包人之間為方便耕種或者各自需要，對(duì)屬于同一集體經(jīng)濟(jì)組織的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行交換。找法網(wǎng)提醒您，互換從表面上看是地塊的交換，但從性質(zhì)上看，是由交換承包土地引起的權(quán)利義務(wù)本身的交換。

4.轉(zhuǎn)讓?zhuān)恨D(zhuǎn)讓是指承包方有穩(wěn)定的非農(nóng)職業(yè)或者有穩(wěn)定的收入來(lái)源，經(jīng)承包方申請(qǐng)和發(fā)包方同意，將部分或全部土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的農(nóng)戶(hù)。

5.抵押：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的抵押?jiǎn)栴}是在起草《農(nóng)村土地承包法》和《民法典》時(shí)爭(zhēng)論較為激烈的問(wèn)題。最終通過(guò)的法律只允許通過(guò)招標(biāo)、拍賣(mài)、公開(kāi)協(xié)商等市場(chǎng)化方式取得的四荒土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以抵押。

6.入股：《農(nóng)村土地承包法》規(guī)定的入股流轉(zhuǎn)方式是指該法第42條規(guī)定的入股方式，即承包方之間為發(fā)展農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)，可以自愿聯(lián)合將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股，從事農(nóng)業(yè)合作生產(chǎn)。

二、

農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以繼承嗎

農(nóng)村土地承包合同承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以繼承，但是要在土地承包合同約定的承包期內(nèi)才可以繼承。承包期限屆滿(mǎn)的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)不能繼承。承包經(jīng)營(yíng)權(quán)與承包人應(yīng)得的承包收益的繼承按照法律規(guī)定實(shí)施。

三、

農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)需要登記嗎

土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的設(shè)立不需要登記。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)自土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同生效時(shí)設(shè)立。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的設(shè)立，不以登記為生效的要件，土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的設(shè)立以土地承包合同生效為準(zhǔn)。

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